Rénovation d’appartement à Paris 16e (75016), pilotée de A à Z

Le budget dépend de l’état du logement, des réseaux à reprendre, de la distribution, des matériaux et des contraintes d’accès. Les ordres de grandeur actuellement visibles dans la SERP vont d’environ 250 à 700 € par m² pour une rénovation légère, 700 à 1 500 € par m² pour une rénovation complète et 1 500 à 2 500 € par m² ou plus pour une rénovation lourde. Une visite et un périmètre précis restent indispensables pour établir un budget fiable.

Oui, selon le périmètre validé. Nous concevons l’aménagement, préparons les plans et le moodboard, organisons les choix de matériaux, consultons et coordonnons les artisans, puis suivons le chantier jusqu’à la réception prévue. Vous validez les plans, les devis et les décisions importantes.

Oui. Nous étudions les projets dans tout le 16e arrondissement : Auteuil, Muette, Porte-Dauphine, Chaillot, Passy, Trocadéro, Ranelagh, Victor-Hugo, Jasmin, Exelmans et Porte de Saint-Cloud, après vérification de l’adresse et du périmètre.

Oui. Nous analysons le plan d’origine, la structure, les circulations, les réseaux, les pièces de réception et les éléments à conserver. La rénovation peut mieux relier cuisine et séjour, créer une suite, organiser les chambres et intégrer des rangements sans effacer parquets, moulures ou cheminées de qualité.

Nous identifions les éléments caractéristiques du bâtiment, la trame constructive, les menuiseries, les façades, les réseaux et les règles de copropriété. Le projet peut moderniser cuisine, salles d’eau, ventilation, rangements et confort acoustique ou thermique tout en conservant les proportions et détails qui donnent sa cohérence au logement.

Les travaux purement privatifs ne nécessitent pas tous une autorisation. Dès qu’un projet touche aux parties communes, à l’aspect extérieur, à la structure ou à certains réseaux, le règlement, le syndic et les autorisations nécessaires doivent être vérifiés avant l’intervention.

Non, le 16e n’est pas couvert par un plan de sauvegarde et de mise en valeur général. Des protections ponctuelles, des abords de monuments, le PLU bioclimatique et des règles de copropriété peuvent néanmoins s’appliquer selon l’adresse, le bâtiment et la nature des travaux.

Oui. Nous travaillons la circulation, le rangement toute hauteur, les contraintes d’eau et de ventilation, le mobilier intégré et les séparations laissant passer la lumière pour rendre chaque mètre carré réellement utilisable.

Les artisans sont consultés selon les lots nécessaires. Les matériaux sont sélectionnés en fonction de l’usage, du rendu, de l’entretien, des contraintes techniques, du budget et des délais d’approvisionnement. Aucun engagement important n’est pris sans validation du client.

Le délai dépend de la phase de conception, des autorisations, de la disponibilité des matériaux et de l’ampleur des travaux. Le planning est établi après le cadrage du projet et la consultation des entreprises, en intégrant les règles de la copropriété et les accès.